1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小平市
37.6万円/㎡
前年比-13.0%
一橋学園ガーデニア
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,343万円
41.8万円/㎡
1,388
2,025
2,661
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,661万円
36.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
一橋学園ガーデニア
2,280万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 56.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 40.7万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,390万円 | 48.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,390万円 | 47.9万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 36.6万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,500万円 | 28.2万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,080万円 | 43.7万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,850万円 | 31.4万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,598万円 | 42.0万円 | 1階 | 85.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 3,598万円 | 42.0万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | - |
| 2022/12/20 | 2,150万円 | 30.5万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 2,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 85.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.04㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/10 | ビッグ武蔵野一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2021/12/19 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,080万円 | 39.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2022/11/26 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,498万円 | 31.1万円 | 48.1㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/02 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/25 | 明石屋ビル 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,598万円 | 31.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション一橋学園第2 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅8分 | 2,299万円 | 45.7万円 | 50.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 2,090万円 | 32.6万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,598万円 | 31.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小平市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は小平市の平均と比較して8.2%割高です。